Земельный участок для строительства гаражей

Предлагаю к продаже земельный участок площадью 405 кв. м., кадастровый (условный) номер: 23:50:0301167:2776 расположенный по адресу Краснодарский край, р-н Тихорецкий, ул. Чапаева, д. 2/9.
Данный земельный участок предназначен для строительства 14 гаражей. На сегодняшний день объект не застроен (начато строительство задней стены гаражей). Территория участка не огорожена, подъезд не замощен. З/у имеет форму правильного прямоугольника.
Объект находится по адресу г. Тихорецк, ул. Чапаева, с одной стороны - окраина жилой пятиэтажной застройка, с другой пустырь. Участок примыкает к гаражному кооперативу. Преобладающая застройка в этой местности является жилой малоэтажной. В непосредственной близости расположены: торговый комплекс «Пеликан», здание филиала Расчетного центра, ООО «Русь», автомойка, поликлиника, аптека, торгово-административные здания. Транспортная доступность в районе объекта хорошая, т.к. улица Чапаева является транспортной магистралью города, где проходят маршрутные такси.
Средняя стоимость кирпичных гаражей в данном районе составляет 230 000 рублей.
Участок находится в собственности

Варианты использования:
Самостоятельная организация строительного процесса и продажа готовых гаражей или сдача их в аренду;
Размежевание земли и распродажа участков частным лицам.
Связь через viber, telegram, whatsApp по номеру +375257748993